Санкт-Петербург

+7 (812) 490-70-01

Москва

+7 (495) 532-04-32

Консалтинг
Контакты

Санкт-Петербург

Шарыгина Ольга Юрьевна Шарыгина Ольга Юрьевна
Управляющий директор департамента Управления активами

+7 (812) 490-70-01 o.sharygina@naibecar.com



Санкт-Петербург

Реут Ирина Андреевна Реут Ирина Андреевна
Директор департамента

+7 (812) 490-70-01 i.reut@naibecar.com


Апартамент отель VERTICAL, разработка концепции и реализация, Санкт-Петербург

Это новый для Санкт-Петербурга проект доходной недвижимости, полностью реализуемый лидером в сфере коммерческой недвижимости – компанией NAI Becar. 

Уникальное расположение апартаментов VERTICAL 

Апарт-отель имеет оптимальное расположение с точки зрения транспортной доступности до центра города и до основных объектов транспортной инфраструктуры: 
1 мин. – до станции метро «Фрунзенская»; 
10 мин. – до Невского проспекта; 
15 мин. – до Московского вокзала; 
15 мин. – до аэропорта Пулково. 


Апартаменты VERTICAL - это высокие технологии и европейский комфорт 

Строительство апарт-отеля осуществлялось по европейским технологиям. Отделка мест общего пользования выполнялась по авторскому дизайн-проекту. 

VERTICAL насчитывает 135 юнитов, в которых будут проживать около 270 арендаторов и жильцов. Во всех номерах выполнена отделка с использованием экологически чистых материалов, повышенной износостойкости. Разработаны 4 варианта дизайн-проекта отделки апартаментов. 

Доходность апарт-отеля VERTICAL 

При заключении договора с управляющей компанией NAI Becar предлагается три варианта доходных программ: 

«Гарантированный доход» 8%; 
«Управление апартаментами» 8-10% долгосрочная аренда; 
«Управление апартаментами» до 15% краткосрочная аренда. 

В ходе работы над Проектом на стадии разработки Концепции Специалистами NAI Becar были решены следующие задачи: 
1. Проведен анализ местоположения Объекта. Основные характеристики расположения позволяют позиционировать Объект в классе повышенной комфортности/ бизнес-класс; 
2. Разработана маркетинговая стратегия. Дано рыночное обоснование долгосрочной успешности Проекта; 
3. Разработана концепция Проекта; 
4. Разработана квартирография апартамент отеля и проведено распределение фонда юнитов по этажам; 
5. Даны рекомендации по объектам дополнительной инфраструктуры; 
6. Рассчитаны основные технико-экономические характеристики Проекта; 
7. Даны рекомендации по ценовой политике реализации юнитов и разработан график продаж; 
8. Создана подробная финансовая модель; 

В настоящее время NAI Becar является эксклюзивным продавцом юнитов в апартамент отеле VERTICAL. 

На этапе реализации проекта управляющая компания NAI Becar: 
1. Предоставляет качественные сервисные услуги; 
2. Предлагает систему «уравнительного» бронирования, которая позволит равномерно распределять загрузку среди номеров; 
3. Предлагает три доходные программы (приносящие 7-15% годовых).
Не все поля были заполнены
Спросите нас

Подписаться на рассылку

Подпишитесь и получайте на выбор:

Подписаться